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Imóveis à venda em Januária-MG

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Imóvel Rural à venda em Januária-MG 10 fotos

Imóvel Rural à venda em Januária-MG

Venda: R$ 9.000.000 Condomínio: Não informado IPTU: Não informado
60.000 m² (área útil) 230.800 m² (área total) 4 quartos (2 suítes) 5 banheiros 20 vagas
A CONDIÇÃO DE PAGAMENTO EXIGE 40% A VISTA E RESTANTE NEGOCIADO. TROCO FAZENDA COM INFRAESTRUTURA PARA CRIAÇÃO DE GADO, COM VARIAS OUTRAS POSSIBILIDADES, EM APARTAMENTOS, LOJAS, SALAS E CASA EM BELO HORIZONTE. 1. Fazenda– Januária – MG. 2. Localidade: Januária – MG – Brasil –Área Total: 2.308,00ha 3. Georreferenciamento: sim - 4. Acesso: Asfalto corta a propriedade. 5. Aeroporto: SIM em Januária. 6. Distancia de Januária: 25km. 7. Área de pastagens formadas: Aproximadamente 500hectares. OBS– Pode abrir 80%. 8. Divisões de pastagens: SIM – 14 pastos (piquetes), todos com cocho e bebedouros. 9. Água: Ribeirão, poço artesiano. 10. Terras: Parte em Cultura e parte em Campo de Cerrado. 11. Infra estrutura: 12. Casa sede ampla. 13. Casa de colonos: 2 casas. 14. Galpão: 1 galpão coberto para maquinários. 15. Depósito: 1 galpão coberto e dividido – depósito equipamentos,insumos. 16. Escritório Central: Prédio de antiga Escola, DESATIVADA. 17. Equipamentos: poço artesiano, 2 caixas d´agua para distribuição nas pastagens, bebedouro em todos os pastos, cochos em todos os pastos, cercas em arame liso em todas as divisas com os confrontantes e nas divisões internas. 18. Curral: Curral completo, com encarretador, balança, brete, divisões internas com áreas cobertas. Energia trifásica. 19. Licenciamento Ambiental: Válido até 2019. 20. Outorga de uso insignificante: Válido até 2019. 21. Cadastro Ambiental Rural: CAR – OK. 22. Acesso interno até a sede: 2km do asfalto até a sede da fazenda por meio do corredor central. Januária – MG – localizada no norte de Minas Gerais, cidade com 70 mil habitantes, sua economia concentra-se na agricultura, pecuária, possui varias universidades, aeroporto, apenas 25km da fazenda. Montes Claros - MG cidade com aproximadamente 450 mil habitantes, sua economia concentra-se na agricultura, pecuária, possui varias empresas, indústria, universidades, apenas 170 km da fazenda. Possui frigoríficos próximo, sendo (2 menores) em Montes Claros 170km, e um frigorifico grande ( Minerva) em Janaúba +- 250km  Excelente oportunidade para empresário rural. Imóvel com excelente retorno financeiro, possui licenciamento para trabalhar até 1.600 cabeças de gado. Encontra-se na área da SUDENE   - Atualizado em: 15/10/2021 - 12:20
Imóvel Rural à venda em Januária-MG 31 fotos

Imóvel Rural à venda em Januária-MG

Venda: R$ 9.000.000 Condomínio: Não informado IPTU: Não informado
60.000 m² (área útil) 230.800 m² (área total) 4 quartos (4 suítes) 5 banheiros 20 vagas
Fazenda em Januária – MG. ENTRADA DE 40% RESTANTE NEGOCIADO Área Total: 2.308,00ha Georreferenciamento: SIM – CAR - Sim Acesso: Asfalto corta a propriedade. Rodovia que liga Januária a Bonito de Minas. Aeroporto: Em Januária. Distancia de Januária: 25km. Distancia de Bonito de Minas: 18km. Área de pastagens formadas: Aproximadamente 500hectares. Divisões de pastagens: 14 pastos divididos em cerca de arame liso. Água: Ribeirão, Represa, Poço Artesiano. Terras: Parte em Cultura e parte em Campo de Cerrado. Infra estrutura: Casa sede com 4 suítes, 2 salas amplas, cozinha americana, varandas e área de lazer com churrasqueira e fogão a lenha. Casa de colonos: 2 casas com 2 quartos, banheiro, cozinha, sala e varandas. Galpão: 1 galpão amplo coberto para maquinários. Depósito: 1 galpão coberto e dividido – depósito de equipamentos, sal, e insumos. Escritório Central: Prédio da Escola DESATIVADA - o prédio possui 2 salas, pequeno refeitório, sala de escritório, banheiros. Equipamentos: poço artesiano, 2 caixas d´agua para distribuição nas pastagens, bebedouro em todos os pastos, cochos em todos os pastos, cercas em arame liso em todas as divisas com os confrontantes e nas divisões internas. Curral: Curral completo, com encarretador, balança, brete, divisões internas com áreas cobertas. Energia trifásica. Licenciamento Ambiental: Atualmente para 1595 cabeças – Válido até 2019. Outorga de uso insignificante: Válido até 2019. Cadastro Ambiental Rural: CAR – OK. Acesso interno até a sede: 2km do asfalto até a sede da fazenda por meio do corredor central. - Atualizado em: 15/10/2021 - 12:20
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